Slide 1
๐ฆ BoC signals housing demand now directly affects inflation decisions.
Slide 2
๐ BoC stresses 2% inflation target; housing now central to monetary policy decisions.
Slide 3
โ๏ธ Monetary policy shapes demand, while housing supply remains governmentโs responsibility.
Slide 4
๐ Past rate cuts drove a 40% national housing surge.
Slide 5
๐ Future policy evaluates multiple scenarios, weighing inflation and housing risks.
Home equity loans (HELs) offer fixed rates and payments, but your home is collateral.
HELs can fund upgrades like ADUs, enabling rental income to offset mortgage payments.
HELOCs provide flexible, revolving credit; rates float with interest rates, currently ~8-9%.
Refinancing or second-position liens are alternatives, but risk foreclosure if you default.
Selling your home can free equity for multifamily or live-in flip investments.
Edmontonโs average salary is $51,965, and it is known for affordable homes and balanced living costs.
The city enjoys 325 days of sunshine and has a strong economy in oil, agriculture, construction, and manufacturing.
It is home to West Edmonton Mall and hosts over 50 annual festivals, earning the nickname โFestival City.โ
Modern amenities, multiculturalism, and outdoor opportunities make it welcoming for newcomers.
Edmonton combines affordability with a vibrant cultural scene.
2020 เจตเจฟเฉฑเจ เจฒเจ เจฎเฉเจฐเจเจเฉเจ เจตเจพเจฒเฉ เจฌเจนเฉเจค เจธเจพเจฐเฉ เจเจฐ เจฎเจพเจฒเจเจพเจ เจจเฉเฉฐ 2025 เจตเจฟเฉฑเจ เจฐเฉเจจเจฟเจเจ เจฒ เจเจฐเจจเฉ เจชเจตเฉเจเฉเฅค เจเจฎ เจคเฉเจฐ 'เจคเฉ, เจเฉ เจฆเจฐเจพเจ เจเฉฑเจ เจนเจจ (1.6%-2.79%) เจ เจคเฉ เจเฉเจ เจตเฉฑเจกเจพ เจฌเจฆเจฒเจพเจ เจจเจนเฉเจ เจเจพเจนเฉเจฆเจพ, เจคเจพเจ เจฎเฉเจเฉเจฆเจพ เจฒเฉเจเจกเจฐ เจจเจพเจฒ เจนเฉ เจฐเจนเจฟเจฃเจพ เจตเจงเฉเจ เจนเฉเฅค เจเฉเจเจฐ เจคเฉเจนเจพเจจเฉเฉฐ เจตเจพเจงเฉ เจฐเจเจฎ เจฒเฉเจฃเฉ เจนเฉเจตเฉ เจเจพเจ เจเฉเจ เจเจพเจธ เจคเฉเจเจผ-เจเจฒเฉเจเจผ เจฐเฉเจ เจเจซเจฐ เจฎเจฟเจฒเฉ, เจคเจพเจ เจเจฒเจฆเฉ เจฐเฉเจจเจฟเจเจ เจฒ เจเจฐเจจเจพ เจฒเจพเจญเจเจพเจฐเฉ เจนเฉ เจธเจเจฆเจพ เจนเฉ, เจญเจพเจตเฉเจ เจเฉเจ เจชเฉเจเจเจ เจชเฉเจจเจฒเจเฉ เจตเฉ เจนเฉเจตเฉเฅค เจฐเฉเจจเจฟเจเจ เจฒ เจคเฉเจ เจชเจนเจฟเจฒเจพเจ เจฎเฉเจฐเจเจเฉเจ เจชเฉเจฐเฉเจซเฉเจธเจผเจจเจฒ เจจเจพเจฒ เจธเจฒเจพเจน-เจฎเจธเจผเจตเจฐเจพ เจเจฐเจจเจพ, เจตเจฟเจธเจผเฉเจธเจผ เจฐเฉเจ เจเจพเจ เจฌเจเจค เจฆเฉ เจฎเฉเจเฉ เจฒเฉฑเจญเจฃ เจตเจฟเฉฑเจ เจฎเจฆเจฆ เจเจฐ เจธเจเจฆเจพ เจนเฉ, เจเจฟเจธ เจจเจพเจฒ เจคเฉเจธเฉเจ เจตเฉฑเจกเฉ เจฐเจเจฎ เจฌเจเจพ เจธเจเจฆเฉ เจนเฉเฅค
Slide 1
๐ก Shopping for mortgages wonโt ruin your creditโif done within 14โ45 days properly.
Slide 2
๐ Credit scoring models group multiple mortgage inquiries into one single check during that window.
Slide 3
๐ฐ Even a small rate difference can save thousands over your mortgageโs lifetime.
Slide 4
๐ Comparing offers helps you lower monthly payments, reduce interest, and pick ideal loan terms.
Slide 5
๐ซ Donโt let credit score myths stop you from finding the best mortgage deal.
A mortgage term is the period your lender contract lasts before renegotiation.
Long-term mortgages (4โ10 years) offer stability but cost more in higher interest premiums.
Short-term mortgages (1โ3 years) provide flexibility, lower rates, and easier refinancing opportunities.
Choose long-term if income changes, limited savings, or rental property expenses require predictable payments.
Short-term fits sellers, borrowers improving credit, or those prepared for future rate changes.
Mortgage renewal can be a complex process, and many Canadians miss opportunities by automatically renewing without research. Key tips include researching current rates, negotiating with lenders, and understanding the implications of the lowest rates. Consider making extra payments towards the principal and leveraging home equity for projects. Using a mortgage broker may yield better rates, and switching lenders shouldn't be daunting due to potential discharge fees. Start the renewal process early and seek advice tailored to educators for optimal results.
New condo prices in Edmonton were up yearly in Q2 2025.
Prices are more than 28% higher than the low reached in Q1 2022.
Since Q1 2017, prices have grown by 9.2%.
The market has shown a clear recovery trend since mid-2021.
Edmontonโs condo sector is benefiting from renewed buyer confidence.
เจกเจพเจเจจ เจชเฉเจฎเฉเจเจ เจเจน เจฎเฉเจขเจฒเฉ เจฐเจเจฎ เจนเฉเฉฐเจฆเฉ เจนเฉ เจเฉ เจเจฐ เจเจฐเฉเจฆเจฃ เจธเจฎเฉเจ เจฆเจฟเฉฑเจคเฉ เจเจพเจเจฆเฉ เจนเฉ, เจเฉ เจเจฟ เจเจฐ เจฆเฉ เจเฉเจฎเจค เจตเจฟเฉฑเจเฉเจ เจเจเจพ เจฒเจ เจเจพเจเจฆเฉ เจนเฉ เจ เจคเฉ เจฌเจพเจเฉ เจฐเจเจฎ เจฎเฉเจฐเจเจเฉเจ เจฐเจพเจนเฉเจ เจฆเจฟเฉฑเจคเฉ เจเจพเจเจฆเฉ เจนเฉเฅค เจเจฐ เจฆเฉ เจเฉเจฎเจค เจ เจจเฉเจธเจพเจฐ เจเฉฑเจเฉ-เจเฉฑเจ เจกเจพเจเจจ เจชเฉเจฎเฉเจเจ เจตเฉฑเจ-เจตเฉฑเจ เจนเฉเฉฐเจฆเฉ เจนเฉ: $500,000 เจคเฉฑเจ เจฆเฉ เจเจฐ เจฒเจ 5% เจ เจคเฉ เจเจธ เจคเฉเจ เจตเฉฑเจง เจเฉเจฎเจค เจตเจพเจฒเฉ เจเจฐ เจฒเจ เจชเจนเจฟเจฒเฉ $500,000 'เจคเฉ 5% เจ เจคเฉ เจฌเจพเจเฉ เจฐเจเจฎ 'เจคเฉ 10%เฅค เจเฉเจเจฐ เจกเจพเจเจจ เจชเฉเจฎเฉเจเจ 20% เจคเฉเจ เจเฉฑเจ เจนเฉเจตเฉ, เจคเจพเจ เจเจฎ เจคเฉเจฐ 'เจคเฉ เจฎเฉเจฐเจเจเฉเจ เจฒเฉเจจ เจเฉฐเจธเจผเฉเจฐเฉเจเจธ เจฒเจพเจเจผเจฎเฉ เจนเฉเฉฐเจฆเฉ เจนเฉ, เจเฉ เจเจฐเฉเจฆเจฆเจพเจฐ เจฆเฉ เจจเจนเฉเจ, เจธเจเฉเจ เจฒเฉเจเจกเจฐ เจฆเฉ เจธเฉเจฐเฉฑเจเจฟเจ เจเจฐเจฆเฉ เจนเฉเฅค เจเฉฐเจธเจผเฉเจฐเฉเจเจธ เจชเฉเจฐเฉเจฎเฉเจ เจฎ 0.6% เจคเฉเจ 4.5% เจคเฉฑเจ เจนเฉ เจธเจเจฆเฉ เจนเจจ, เจเฉ เจเจพเจ เจคเจพเจ เจชเจนเจฟเจฒเจพเจ เจนเฉ เจญเจฐ เจธเจเจฆเฉ เจนเฉ เจเจพเจ เจฎเฉเจฐเจเจเฉเจ เจตเจฟเฉฑเจ เจธเจผเจพเจฎเจฒ เจเจฐ เจธเจเจฆเฉ เจนเฉเฅค เจตเฉฑเจกเฉ เจกเจพเจเจจ เจชเฉเจฎเฉเจเจ เจจเจพเจฒ เจฎเฉเจฐเจเจเฉเจ เจฆเฉ เจฐเจเจฎ เจ เจคเฉ เจตเจฟเจเจ เจฆเฉ เจฒเจพเจเจค เจเฉฑเจ เจนเฉเฉฐเจฆเฉ เจนเฉเฅค
Buying a house is a significant investment that impacts financial strategies. To become mortgage-free faster, consider strategies like finding the best mortgage through brokers who offer multiple options, choosing a home at the lower end of your price range, and opting for a variable rate mortgage for potential savings. Applying tax refunds to the mortgage can also reduce the payoff time and interest. Additionally, selecting the right insurance is crucial for protecting your investment. Consulting a financial advisor can help tailor decisions to your goals.