Home equity loans (HELs) offer fixed rates and payments, but your home is collateral.
HELs can fund upgrades like ADUs, enabling rental income to offset mortgage payments.
HELOCs provide flexible, revolving credit; rates float with interest rates, currently ~8-9%.
Refinancing or second-position liens are alternatives, but risk foreclosure if you default.
Selling your home can free equity for multifamily or live-in flip investments.
Author: admin
-
How to Use Home Equity for Real Estate Investment
-
Edmonton: Best Place to Live for Vibrant Living
Edmonton’s average salary is $51,965, and it is known for affordable homes and balanced living costs.
The city enjoys 325 days of sunshine and has a strong economy in oil, agriculture, construction, and manufacturing.
It is home to West Edmonton Mall and hosts over 50 annual festivals, earning the nickname “Festival City.”
Modern amenities, multiculturalism, and outdoor opportunities make it welcoming for newcomers.
Edmonton combines affordability with a vibrant cultural scene. -
ਕਈ ਵਾਰੀ ਜਲਦੀ ਮੋਰਟਗੇਜ ਰੀਨਿਊ ਕਰਨਾ ਫਾਇਦੇਮੰਦ ਹੁੰਦਾ ਹੈ
2020 ਵਿੱਚ ਲਏ ਮੋਰਟਗੇਜ ਵਾਲੇ ਬਹੁਤ ਸਾਰੇ ਘਰ ਮਾਲਕਾਂ ਨੂੰ 2025 ਵਿੱਚ ਰੀਨਿਊਅਲ ਕਰਨੀ ਪਵੇਗੀ। ਆਮ ਤੌਰ 'ਤੇ, ਜੇ ਦਰਾਂ ਘੱਟ ਹਨ (1.6%-2.79%) ਅਤੇ ਕੋਈ ਵੱਡਾ ਬਦਲਾਅ ਨਹੀਂ ਚਾਹੀਦਾ, ਤਾਂ ਮੌਜੂਦਾ ਲੈਂਡਰ ਨਾਲ ਹੀ ਰਹਿਣਾ ਵਧੀਆ ਹੈ। ਜੇਕਰ ਤੁਹਾਨੂੰ ਵਾਧੂ ਰਕਮ ਲੈਣੀ ਹੋਵੇ ਜਾਂ ਕੋਈ ਖਾਸ ਤੇਜ਼-ਕਲੋਜ਼ ਰੇਟ ਆਫਰ ਮਿਲੇ, ਤਾਂ ਜਲਦੀ ਰੀਨਿਊਅਲ ਕਰਨਾ ਲਾਭਕਾਰੀ ਹੋ ਸਕਦਾ ਹੈ, ਭਾਵੇਂ ਕੁਝ ਪੇਆਉਟ ਪੈਨਲਟੀ ਵੀ ਹੋਵੇ। ਰੀਨਿਊਅਲ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ ਮੋਰਟਗੇਜ ਪ੍ਰੋਫੈਸ਼ਨਲ ਨਾਲ ਸਲਾਹ-ਮਸ਼ਵਰਾ ਕਰਨਾ, ਵਿਸ਼ੇਸ਼ ਰੇਟ ਜਾਂ ਬਚਤ ਦੇ ਮੌਕੇ ਲੱਭਣ ਵਿੱਚ ਮਦਦ ਕਰ ਸਕਦਾ ਹੈ, ਜਿਸ ਨਾਲ ਤੁਸੀਂ ਵੱਡੀ ਰਕਮ ਬਚਾ ਸਕਦੇ ਹੋ।
Continue to full article -
How to Save on Your Mortgage Without Hurting Your Credit Score
Slide 1
💡 Shopping for mortgages won’t ruin your credit—if done within 14–45 days properly.Slide 2
📊 Credit scoring models group multiple mortgage inquiries into one single check during that window.Slide 3
💰 Even a small rate difference can save thousands over your mortgage’s lifetime.Slide 4
🏠 Comparing offers helps you lower monthly payments, reduce interest, and pick ideal loan terms.Slide 5
🚫 Don’t let credit score myths stop you from finding the best mortgage deal. -
Mortgage Term Length: Key to Saving Thousands
A mortgage term is the period your lender contract lasts before renegotiation.
Long-term mortgages (4–10 years) offer stability but cost more in higher interest premiums.
Short-term mortgages (1–3 years) provide flexibility, lower rates, and easier refinancing opportunities.
Choose long-term if income changes, limited savings, or rental property expenses require predictable payments.
Short-term fits sellers, borrowers improving credit, or those prepared for future rate changes. -
9 tips for getting the most out of your mortgage renewal
Mortgage renewal can be a complex process, and many Canadians miss opportunities by automatically renewing without research. Key tips include researching current rates, negotiating with lenders, and understanding the implications of the lowest rates. Consider making extra payments towards the principal and leveraging home equity for projects. Using a mortgage broker may yield better rates, and switching lenders shouldn't be daunting due to potential discharge fees. Start the renewal process early and seek advice tailored to educators for optimal results.
Continue to full article -
Edmonton’s New Condo Sector Gains Momentum
New condo prices in Edmonton were up yearly in Q2 2025.
Prices are more than 28% higher than the low reached in Q1 2022.
Since Q1 2017, prices have grown by 9.2%.
The market has shown a clear recovery trend since mid-2021.
Edmonton’s condo sector is benefiting from renewed buyer confidence. -
ਡਾਊਨ ਪੇਮੈਂਟ ਲਈ ਤੁਹਾਨੂੰ ਕਿੰਨਾ ਰਕਮ ਚਾਹੀਦੀ ਹੈ
ਡਾਊਨ ਪੇਮੈਂਟ ਉਹ ਮੁਢਲੀ ਰਕਮ ਹੁੰਦੀ ਹੈ ਜੋ ਘਰ ਖਰੀਦਣ ਸਮੇਂ ਦਿੱਤੀ ਜਾਂਦੀ ਹੈ, ਜੋ ਕਿ ਘਰ ਦੀ ਕੀਮਤ ਵਿੱਚੋਂ ਘਟਾ ਲਈ ਜਾਂਦੀ ਹੈ ਅਤੇ ਬਾਕੀ ਰਕਮ ਮੋਰਟਗੇਜ ਰਾਹੀਂ ਦਿੱਤੀ ਜਾਂਦੀ ਹੈ। ਘਰ ਦੀ ਕੀਮਤ ਅਨੁਸਾਰ ਘੱਟੋ-ਘੱਟ ਡਾਊਨ ਪੇਮੈਂਟ ਵੱਖ-ਵੱਖ ਹੁੰਦੀ ਹੈ: $500,000 ਤੱਕ ਦੇ ਘਰ ਲਈ 5% ਅਤੇ ਇਸ ਤੋਂ ਵੱਧ ਕੀਮਤ ਵਾਲੇ ਘਰ ਲਈ ਪਹਿਲੇ $500,000 'ਤੇ 5% ਅਤੇ ਬਾਕੀ ਰਕਮ 'ਤੇ 10%। ਜੇਕਰ ਡਾਊਨ ਪੇਮੈਂਟ 20% ਤੋਂ ਘੱਟ ਹੋਵੇ, ਤਾਂ ਆਮ ਤੌਰ 'ਤੇ ਮੋਰਟਗੇਜ ਲੋਨ ਇੰਸ਼ੋਰੈਂਸ ਲਾਜ਼ਮੀ ਹੁੰਦੀ ਹੈ, ਜੋ ਖਰੀਦਦਾਰ ਦੀ ਨਹੀਂ, ਸਗੋਂ ਲੈਂਡਰ ਦੀ ਸੁਰੱਖਿਆ ਕਰਦੀ ਹੈ। ਇੰਸ਼ੋਰੈਂਸ ਪ੍ਰੀਮੀਅਮ 0.6% ਤੋਂ 4.5% ਤੱਕ ਹੋ ਸਕਦੇ ਹਨ, ਜੋ ਜਾਂ ਤਾਂ ਪਹਿਲਾਂ ਹੀ ਭਰ ਸਕਦੇ ਹੋ ਜਾਂ ਮੋਰਟਗੇਜ ਵਿੱਚ ਸ਼ਾਮਲ ਕਰ ਸਕਦੇ ਹੋ। ਵੱਡੀ ਡਾਊਨ ਪੇਮੈਂਟ ਨਾਲ ਮੋਰਟਗੇਜ ਦੀ ਰਕਮ ਅਤੇ ਵਿਆਜ ਦੀ ਲਾਗਤ ਘੱਟ ਹੁੰਦੀ ਹੈ।
Continue to full article -
Simple Strategies To Save On Your Mortgage
Buying a house is a significant investment that impacts financial strategies. To become mortgage-free faster, consider strategies like finding the best mortgage through brokers who offer multiple options, choosing a home at the lower end of your price range, and opting for a variable rate mortgage for potential savings. Applying tax refunds to the mortgage can also reduce the payoff time and interest. Additionally, selecting the right insurance is crucial for protecting your investment. Consulting a financial advisor can help tailor decisions to your goals.
Continue to full article -
Tariffs Shaking up Canadian Mortgage Plans!
Canadians juggle mortgages amid rates, tariffs, and economic uncertainty.
Rates split opinions: 32% expect increases, 27% decreases, 29% think they’ll stay steady.
Experts say advice is key to making confident, informed mortgage choices aligned with goals.
Bank of Canada warns 2025–26 payments may rise 6–20%, varying by mortgage type.
Experts urge personalized advice for renewals; builder confidence remains below 25/100 for all home types.